Укладати чи ні Ексклюзивний договір на продаж нерухомості ? Дилема, що стоїть перед кожним продавцем! З одного боку, зручніше працювати «по-старому», з іншого, очікування не завжди виправдовують результат. Провідні фахівці ринку нерухомості давно вже перейшли на ексклюзивні договори . Сьогодні та Вам ми пропонуємо цю послугу. Для початку спробуємо пояснити, що взагалі таке Ексклюзивний договір .
Ну уявіть собі на хвилинку наступну ситуацію: Ви вирішили продати свою квартиру в Кривому Розі (продати будинок в Кривому Розі або продати комерційну нерухомість в Кривому Розі) , і вирішили Ви це зробити якнайшвидше, ну і, зрозуміло, якомога вигідніше. «Обдзвоню я більше агентств!, – Ви вирішуєте. – Як то кажуть, що більше, то краще. Всі жваво почнуть ворушитися, ну а там уже, хто виявиться швидше». Обдзвонили …. Чекаєте … Звичайно, агенти на Вас, точніше на Ваш об’єкт, клюнули, розпитали все докладно і … попрощалися фразою “Якщо буде клієнт, ми Вас обов’язково наберемо!” І так десятки дзвінків за день … телефон розривається … Ви думаєте: «Ну, все! Спрацювало. Тепер точно зможу швидко та
вигідно продати квартиру у Кривому Розі (продати будинок у Кривому Розі або продати комерційну нерухомість у Кривому Розі) . Усі ріелтори на мене працюють». Поспішаємо Вас розчарувати! Це глибоко хибне переконання. Швидко? Ну, це як для когось, терміни ніхто з Вами не обговорював… Вигідно? Знову ж таки риторичне питання. На Вас працюють усі ріелтори? А Ви оплачуєте комісійні Агентства нерухомості? Ні? Ну, тоді вони абсолютно на стороні покупця… До речі, чимало важливий фактор: торгуватися вони будуть теж на стороні покупця.. А йому чим менше, тим краще. І головне, як вони всі працюють? Відкриємо Вам секрет: ніхто нічого надприродного не робить … Інтернет, газета і все безкоштовно, адже ніхто не захоче платити за рекламу з власної кишені, не маючи гарантій у поверненні коштів. … І чекають на дзвінки. І Ви чекаєте. З’являються
потенційні покупці . І тут починається найцікавіше. Ви ніколи не замислювалися, чому клієнти, які приходять на Ваш об’єкт, часом просто йдуть, нічого не сказавши? У більшості випадків у цих, так званих, потенційних покупців .і грошей стільки немає, скільки Ви просите. І знаєте, який діалог відбувається? Приблизно наступний… «Я не розраховую на таку суму… Варіант, звичайно, цікавий, але… ні!», – каже клієнт. «Не поспішайте відмовлятися, – відразу заперечує ріелтор. – Давайте просто подивимося, адже за попит не б’ють. Якщо сподобатися – сторгуємо потрібну вам суму. Я знаю, на які недоліки варто вказати, крім того, господареві потрібно швидко продати свою квартиру в Кривому Розі (продати будинок в Кривому Розі або продати комерційну нерухомість в Кривому Розі).Так що не переживайте, за це Ви мені і платите, чи не так?» Саме тому у Вашому улюбленому будинку чи квартирі починаються нескінченні безперервні атракціони з показами, обіцянками, і невиконанням тих самих обіцянок у результаті. Начебто й працює багато хто, а запитати все одно нема з кого. І об’єкт просто висне! У цих же базах, газетах, сайтах, а ніхто ж рекламу не просуває, і працювати з Вами вже не цікаво, Ви ж не поступаєтеся… І знову Ви наважитеся нагадати про себе через деякий час… І знову безглуздий ажіотаж… І знову безрезультатно …Це можуть бути нескінченні каруселі на тому ж атракціоні…Ми пропонуємо Вам абсолютно протилежний вид роботи – це Ексклюзивний договір на надання послуг , де будуть захищені Ваші та лише Ваші інтереси. Де про кожний крок Ви будете попереджені, а від зайвого і непотрібного взагалі огороджені. Ми гарантуємо, що зосередимо навколо Вашого об’єкту максимальну кількість мотивованих покупців , що визначить швидкий продаж квартири, будинку або комерційної нерухомості у Кривому Розі за максимальною ціною . Розповівши Вам лише малу частку, залишаємо рішення за Вами! Добре подумайте: може варто все-таки довірити цю справу професіоналам?!